案例分析二

四川-成都 | 发布时间：2026-05-06 12:20 | 编辑：鹏国考证(www.cdpgjy.com)

摘要：财务计算与问题分析： ①正确总收入=12.5万元（物业费）+1.8万元（停车费）=14.3万元 ②原记账错误：未分科目核算，导致收入明细不清，无法单独统计物业费和停车费收支情况 ③发票问题：需补开3笔共2400元的物业费正规发票

住宅小区物业管理处于9月份在行政工作中出现以下两项问题：
财务记账错误：将物业费收入12.5万元与临时停车费收入1.8万元混淆记录在同一会计科目下，且存在3笔共计2400元的物业费收款未向业主开具正式发票。
档案管理混乱：业主王先生前来查询其2021年8月的房屋装修备案档案，工作人员耗时近半小时未能找到。后经核查，该档案与当年的零星工程报备资料混杂存放，且未按规定进行编号归档。
请计算该小区9月份正确的物业费与停车费收入总额，并分析原记账方式导致的账目问题。

【参考答案】

财务计算与问题分析：

①正确总收入=12.5万元（物业费）+1.8万元（停车费）=14.3万元
②原记账错误：未分科目核算，导致收入明细不清，无法单独统计物业费和停车费收支情况
③发票问题：需补开3笔共2400元的物业费正规发票

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